花都2地块成功出让！位置在这↘

好消息！

花都近日有2个地块成功出让

一起看看～

地块一

花都区飞鹅岭康体公园地块

8月21日下午，花都区飞鹅岭康体公园地块由广州风神文旅发展有限公司以底价成交。
据了解，该地块计容建筑面积约为128026㎡，规划用地类型为商业设施用地、旅馆用地，挂牌起始价为5.04亿元。
据相关资料显示，广州风神文旅发展有限公司由广州风神置业发展有限公司持股60%，广州风神汽车产业基地开发有限公司持股40%。

另外，申请人应具备的其他条件如下：

1、竞得人须在地块内按照五星级酒店标准建设计算容积率建筑面积不少于3万平方米（以不动产登记面积为准）的全年限自持物业，地块内该自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市花都区政府指定部门签订《项目投入产出监管协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

3、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于出让地块分地块1、分地块2地上计算容积率建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

地块二

花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块

8月23日，

花都区工业大道以北，

广清高速以西CB1004036、CB0602007、

CB0601013地块竞价出让。

最终地块由广州市市政集团有限公司

以11.58亿元竞得，

楼面价7000元/㎡（未扣除配建），

溢价率0%。

据了解，花都区工业大道以北，广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块计容建筑面积为≤165493，规划用地类型为二类居住用地（R2），容积率≤3挂牌起始价115846万元，起拍楼面价约7000元/㎡（未扣除配建）。
该地块临近新华街第九小学，周边分布有天马丽苑、南华时代城等成熟社区。北侧已建地铁9号线经过，东侧紧邻许广高速，周边商业配套包括有祈福商业广场、中旅免税综合体（在建）、都会峯范自持约8万方金地商业MALL（在建）等购物广场；此外，附近还有花都区妇幼保健院、花都区人民医院、天马河公园等公共配套设施。
值得注意的是，竞得人需满足按规划要求建设地块用地范围内的城市道路和城市绿地，同时需配建幼儿园和托儿所，并于建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门。

来源：广州公共资源交易中心

编辑：洪敏

复核：杨丽萍 谢惠瑜 吴敏娜

校对：贾愚 彭天阳

审核：邓必彦

出品：花都区融媒体中心

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